Coberturas (29)

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Cobertura Centro São Leopoldo
Cobertura
Centro São Leopoldo
Cobertura
Centro São Leopoldo
Código APC 170
Vende-se cobertura DUPLEX de 197 m2 no Centro de São Leopoldo Vende-se ensolarada, espaçosa e aconchegante cobertura duplex de 197 m2 em região nobre do Centro de São Leopoldo. O imóvel está localizado em rua tranquila, asfaltada e arborizada, com fácil acesso a transporte, escolas (São José), comércio em geral e à BR 116. A cobertura situa-se em edifício pequeno (apenas 4 andares) e silencioso (possui somente 12 aptos), com baixíssimo custo condominial e de manutenção. A cobertura está localizada no último pavimento, cobrindo o andar inteiro, sendo a única unidade no andar, proporcionando maior silêncio e privacidade. A cobertura conta com 1 vaga de garagem coberta de uso privativo (escriturada) e conveniente depósito particular anexo à garagem. O imóvel dispõe de 3 dormitórios (sendo 1 suíte) mais 1 dependência de empregada. Também possui 3 banheiros (social, suíte e lavado reformado). Conta com amplo salão (contra-piso recém feito) e churrasqueira (recém reformada) no 2° pavimento. Dispõe de sala, cozinha e área de serviço/lavanderia amplas. Também cota com terraço grande (44 m2) e agradável. Terraço foi todo reformado: impermeabilização DUPLA, sistema de escoamento novo, piso porcelanato antiderrapante novo, murada revestida com pedra Miracema. Ficam 4 condicionadores de ar (2 splits e 2 de parede) mais os protetores dos condicionadores de ar. Apartamento possui excelente orientação solar, pegando o sol da manhã e da tarde. Apartamento possui pé direito alto O cobertura foi reformada (foram investidos quase R$ 100 mil nela) e, portanto, não possui problemas. Conta com aberturas novas em madeira nobre (garapeira) e acessórios em aço inox na parte frontal e esquadrias de PVC (com tela mosquiteira) nos fundos. 1° Pavimento em porcelanato gloss. Telhado novo: trocados ripamento, telhas cerâmicas esmaltadas, calhas, algerosa, capa muro e encanamento. Parte elétrica toda refeita. Instaladas tomadas de 20 amperes. Paredes externas pintadas com tripla camada de impermeabilizante e 3 demãos de tinta Suvinil especial contra infiltrações. Paredes internas pintadas com tinta acrílica premium acabamento branco acetinado. O imóvel apresenta excelente custo/benefício. Preço de venda de apenas R$ 459 mil. Ideal para quem procura espaço, tranquilidade, privacidade, segurança e conveniência. Tenha o conforto de uma casa, a segurança de um edifício, e a vista de uma cobertura. Confira!

R$ 459.000,00

  3 1 196.34m² 1